开栏语：

五年，是成绩，更是序章。吾岸，是讲述，更是心声。

大江金岸推出“五年·吾岸”栏目，从发展能级节节攀高到创新转型实现突破，从城区面貌焕然一新到社会事业蓬勃发展，展示“十四五”以来厚重提气的江岸答卷。

巴公房子的复古窗前

一位身着汉服的女孩正举着手机直播

咸安坊的时尚门店里

游客们正在挑选心仪的“漂亮饭”

同兴里的特色店门前咖啡香气弥漫

在江岸区

历史与潮流正上演着一场完美邂逅

当城市旅游从打卡景点走向体验生活，那些承载着百年记忆的历史老建筑，不再只是沉默的风景。在江岸，它们正被一群充满情怀与创意的创业者“唤醒”，以一扇扇“新窗”，开启一段段贯穿古今的对话，成为撬动文商旅转型的支点。

“城市文旅正迈入‘情感链接与主客共享’的体验经济时代。”湖北省社科院科研处副处长、副研究员曾成解读道。在他看来，真正的建筑活化，不是将其束之高阁，而是为厚重的历史找到与当代脉搏共振的频率，实现历史文化的创造性转化、创新性发展。

行走于江岸区的黎黄陂路与江汉路，一场关于“新生”的叙事正在老墙之间悄然书写。从尘封的百年金库到甜蜜的巧克力殿堂，旧日空间里萌发的新业态，不仅延续了城市记忆，更重塑着消费的形态，让历史与潮流在此和谐共鸣。

江岸区是武汉市现存文物保护建筑、优秀历史建筑保留最为完好、最为集中的区域。近年来，走出了一条历史风貌保护与活化利用相结合的道路。

“我生于江岸，长于江岸，对这片土地有着深入骨髓的眷恋。江岸区丰富的文旅资源也为我们带来了天然的客群。”说起为什么选择江岸，龄舍1927酒店董事长胡梅玲动情地说道。正是这份情怀与对江岸文化的了解，让她下定决心在此创业，唤醒沉睡的历史建筑。开业还不到一年时间，便成为城市微度假的热门之选。

位于黎黄陂路的龄舍1927·江景度假酒店的改造践行“修旧如旧”这一理念。它紧邻宋庆龄故居，曾是华俄道胜银行的金库，也是中央银行旧址。“1927年，是武汉三镇合并正式得名‘武汉’的年份。”胡梅玲说起命名的缘由时，眼里闪着光。如今，这座老宅，以“龄舍1927”的名字苏醒过来。

走进这座老宅，时光仿佛倒流。2.2米厚的金库楼板依然保留着当年的模样，水泥与煤渣分层浇筑的痕迹清晰可见。胡梅玲还精心编纂书籍，讲述建筑的前世今生，引导客人漫步城市，“我们售卖的并非一夜安眠，而是一段可以带走的、关于武汉的立体记忆。”

23间完全不同的客房，平和、华俄道胜、洛加……每一间都有着自己的故事。这家均价千元的酒店，入住率常年保持在75%以上，周末更是一房难求。更特别的是，80%的预订单来自女性。

“因为我懂她们想要什么。”胡梅玲笑着说，“酒店不是睡一觉的地方，而是要玩到极致的地方。”于是，你可以在房间里做SPA、种睫毛、做指甲，甚至可以请妆造师到房间做个手推波发型，然后穿着旗袍在老建筑里拍照。傍晚时分，很多客人喜欢坐在临江的行政酒廊，点一杯特调饮品，看着夕阳将江面染成金红色，感受时光缓缓流淌。

不仅如此，她还为客人准备了8对1的管家服务，从预订成功的那一刻起，就有8位管家随时待命。最让人感动的是，这里没有固定的早餐时间——“不管你几点起床，都能吃到热乎乎的现做早餐。而且，你可以选择在江景露台上用餐，看着晨光洒满江面，开启美好的一天。”

细数民宿的周边景点——步行可达的巴公房子、咸安坊、平和打包厂，还有青岛路，都是游客必到的打卡地。客人早上在酒店用完早餐，下楼就能开始一天的CityWalk，晚上回来还能在江景露台小酌。这种便利性，让许多住客一来再来。

“江岸的魅力在于，它既保留了老武汉的烟火气，又有着独特的国际化底蕴。”胡梅玲望着窗外的江景说道。现在她把楼下的餐厅改造成法式风格，还要举办更多的主题派对。“我们要让每个来过的人，都能带着武汉的故事回家。”

夜幕降临，老宅的灯光次第亮起，在这座百年金库改造的民宿里，新的故事正在继续书写。

在江汉路喧嚣的人潮中，有个甜蜜的角落总能让人停下脚步。玻璃窗内，一座用近三吨巧克力打造的黄鹤楼静静矗立。

“去年夏天，我们萌生了一个甜蜜的念头。”回忆起创业初衷，巧克力星人博物馆武汉店店长杨丹平嘴角泛起笑意。深耕多年文旅市场的团队发现，传统的糕饼类伴手礼已经难以打动年轻人。“巧克力天生带着情绪价值，让人联想到温馨幸福的场景，而且它本身就是礼物的代名词。”更妙的是，巧克力易于塑形的特性，让它能完美复刻城市地标，满足游客打卡留念的需求。

这个创意在江岸这片文商旅融合的热土上找到了最佳落脚点。作为汉口历史文化风貌区的核心区域，特色消费场景人气爆棚，为巧克力星人博物馆这样的创新业态提供了充足的客源和展示舞台。于是，2024年8月31日，巧克力星人博物馆全国首店在江汉路开业。

走进馆内，最引人注目的当属那座巧克力黄鹤楼。“我们希望通过巧克力这种材料，让游客看到武汉的经典地标，扮演好‘文化推广者’的角色。”杨丹平解释道。不过，把想法变成现实的过程充满挑战。武汉盛夏的酷热对巧克力极不友好，场馆必须24小时保持恒温，请来国内的冠军巧克力雕塑团队，花了一个多月时间精心雕琢，运输过程更是惊心动魄——全程冷链，深夜搬运，像呵护婴儿般小心翼翼。除了这座标志性的雕塑，团队更以此为核心灵感，开发了十余种以武汉特色建筑为造型的巧克力文创新品。

场馆采用“免费参观+文创销售”模式，串联动线设计让游客无论是否消费都能感受乐趣。从巧克力黄鹤楼到蒙娜丽莎画像，从奢侈品包包到动物世界，每个区域都经过精心设计。“我们不要那种浓重的商业感，希望每位游客不管买不买，都能不虚此行。”

开业一年多，日均客流过万，武汉特色造型的巧克力四件套礼盒更成为店内人气最旺的产品。杨丹平还表示，“未来，我们计划复刻更多江岸特色建筑，例如巴公房子、咸安坊……让游客将城市记忆带回家。”

“资源优势仅是底色，关键在于构建一个对创新创业友好的社会生态。”曾成分析，江岸区兼具民国风情与现代气息，这种时空交织的独特质感，为CityWalk提供了绝佳舞台，也为一切“古今交融”的新业态准备了天然的生长土壤。

老建筑里生长出新业态，新商业中延续着老传统，这种奇妙的化学反应正是江岸魅力的所在。

“龄舍1927是历史文化遗产活化利用的成功范例。它既盘活了老建筑，又迎合了文旅消费从‘特种兵’向‘躺平式’转变的新趋势，有助于提升整个街区的品质和价值。而巧克力星人博物馆这样的创新业态，以在地文化为灵感的产品开发思路，让巧克力不再是简单的甜点，而成为连接游客与城市的文化纽带。”曾成表示，江岸区通过将百年老建筑与现代商业元素创新结合，成功创造了沉浸式体验空间，让游客在品味历史的同时，也能感受到现代生活的温度。

江岸区2025年社会消费品零售总额预计完成870亿元，规模由全市第八跃居第二。江岸区历史文化风貌片区全年接待游客4700万人次、增长12%。

在今日江岸，历史是创新的灵感泉源。当“龄舍”的住客手持建筑故事集走入街巷深处，当四方旅人将“巧克力武汉地标”的影像分享至网络云端，老建筑的生命，正以最为鲜活的方式得以延续、传播。